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マンションの総合コンサルタント

マンション管理士とは、管理組合の運営、大規模修繕工事など、マンションの管理に関するさまざまな問題に対して、相談者に助言、指導、援助等サポートする総合コンサルタントのことをいいます。現在、築30年を超えるマンションの数は約119万戸、10年後には2倍以上の増加が見込まれます。高齢化による役員のなり手不足が課題となるなか、管理士の活躍は今後、大いに期待されることでしょう。
管理組合と上手に付き合う相談役

マンション管理士の資格を取得するために、必要要件はありません。受験手数料を支払えば、誰でも受験できます。試験形式は50問4択一で、管理業務主任者試験の合格者は、5問免除になります。合格者は登録することにより、「マンション管理士」の名称で業務を行うことが可能となります。マンション管理の問題は複雑で多様なことから、プロの相談相手として、人の役に立ちたいという思いと、誠実な対応が大切でしょう。
第三者だからこその冷静な判断力

マンション管理組合や区分所有者のよきパートナーとして、第三者だからできる冷静な状況判断とトラブルの原因究明、再発防止に関われることが、やりがいのひとつとして挙げられます。また管理組合に信頼されて有効なアドバイスを提供することも、やりがいとなるでしょう。やる気と営業努力次第では、年収もアップする可能性も。国土交通省が認定する国家資格ですが、誕生してまだ10年と歴史が短いため、今後の発展が期待されます。
管理組合をサポートする専門家

マンション管理士としてお仕事をするのには、マンション管理会社に勤めて資格を活かす、または独立開業して資格を活かす、ふたつの道があるようです。自主管理組合があるとはいえ、実際には管理会社がマンション管理を運営しています。それにより、マンション所有者による自治管理意識が薄くなり、ずさんな管理体制になる可能性も否めません。「マンション管理の主体は管理組合」「管理組合をサポートする専門家がマンション管理士」を認識し、状況改善を担う役割として期待されるといえます。

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